主题：这个讲的很全面，扬州3件大事，件件重磅，影响今年房价走势

近，整个江苏大地都是一片火热。这两天南京、苏州土地拍的飞起，今天还有一线消息称盐城各大楼盘封盘，一个房号要卖到10万元，令人难以置信！

前两天，我到扬州踩盘，也意外。据多位业内人士透露，从去年以来扬州楼市就火爆，“南京看房团”、“重启限购”、“”等字眼频繁刷屏。尤其去年下半年，楼市犹如脱缰野马，房价一路飙升，无房可售成常态。ZF则通过一系列的技术手段，包括限价、卡销许等措施，来保持房价的合理稳定。

扬州2017的楼市到底如何？近我在持续关注，近期有这三个大事值得注意：

1、2017扬州房价出炉！有楼盘两个月涨了2000元/㎡

2、2月份扬州预计只有14家楼盘开盘，推720套房源

3、扬州年后首场土拍即将来袭，5幅地块集中出让，影响今年房价走势

1、2017扬州房价出炉！一楼盘两个月涨了2000元/㎡

去年底楼市调控政策席卷全国，政府不断表态调控决心，持续收紧楼市政策。不过扬州至今为止并未出台相关调控手段，政策比较稳定。

近期我在扬州走访多家售楼处，均表示卖的很火，房价还要涨。那真实的情况到底如何呢？

我查看了扬州近一年的房价走势，从去年底到今年，房价持续上涨。2月新房均价8565元/m2，环比上月8436元/㎡的均价，增长了1.53%。

此外，我还看到一份数据，是扬州新浪乐居调查的扬州100多家楼盘房价情况，从该数据可以看出：从去年底到现在不到2个月的时间，扬州的确有不少楼盘价格上调，但涨幅较大的只有十几个楼盘，这其中大部分都是以大品牌开发商为主，包括万科、中海、金地、万达等。

从表格中可以看出，从2016年年底到现在2个月的时间里，涨幅超过1000元/平米的楼盘有三家，分别是中海锦苑、扬子万象都汇、万科翡翠西岸。

其中中海锦苑以涨幅14.3%高居榜首，因其位于西区核心位置，周边有京华城商圈，项目产品明显，因此比较受欢迎。因此每次开盘，中海锦苑价格都会上涨一些。

近年来，西区发展越来越迅速，曾经的“荒芜”区域，已有向核心主城的趋势发展。商圈、配套、交通的逐渐利好，加上大牌房企的纷纷进驻，这里的房价是涨幅快区域，位于其中的扬子万象都汇、万科翡翠西岸涨幅均10%左右，其核心区域楼盘，均价都已接近10000元/平米，甚至超过。

另外，部分北区楼盘涨幅也十分可观，大上海御龙湾、湖畔御景等楼盘均超过500元/平米。