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主题:「注意事项」房屋交房验收时,这四点问题不处理好你会后悔一辈子

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随风的小安

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发表于2017-10-05 14:33:22 |只看该作者
楼主

现如今楼市又十分不景气,开发商为了回笼资金便会在房子建成之前以低价格出售。但是,伴随着期房而来的可能是各种各样的问题,毕竟购买期房看不到完整实物,仅凭一直图文确实少了一些保障,待到交房之时或许是一两年之后,那时房屋实际面积与预定面积容易有出入,购房者便承担着较大的风险。并且楼盘能否准时交房,房子是否能达到交付标准,也不能十分确定。一旦到了交房之时发现问题又为时已晚,钱早就交了到那时也是投诉无门。
「注意事项」房屋交房验收时,这四点问题不处理好你会后悔一辈子

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随风的小安

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发表于2017-10-05 14:41:13 |只看该作者
沙发


「注意事项」房屋交房验收时,这四点问题不处理好你会后悔一辈子

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1:验收房屋时开发商应该给我们提供三书一证一表

《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》、如果开发商交房时无法出示以上证明,这就是开发商违约,是不符合交房条件的,我们有权不签收,直到开放商能出示以上证明为止,在这段时间开发商要根据合同规定每天给于我们违约金,缺少以上一样我们都是办不了房产证的哦,请大家一定要注意




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随风的小安

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发表于2017-10-05 14:42:44 |只看该作者
板凳

2:交房后有人带你验收房屋

交房付款前,会有开发商派人带你去楼房验收,让你检查房屋质量,如果没有这个程序就让你们签字绝对不行奥,请大家一定要要求有开发商的人带你们验房,因为有问题可以当面指出让他们及时处理,避免交房后遇到问题,开发商赖账。




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随风的小安

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发表于2017-10-05 14:46:27 |只看该作者
4楼

3:检查房顶是不是有水渍

因为有的人交房不一致,有的人都装修了,有的人还没交房,如果自己的房子上面交房了,那这个一定要注意的,看下每个房间的房顶是不是有水渍,重点看阳台、卫生间、因为这些地方都是常用水的地方,如果上面装修不好,漏水到我们下面,我们装修时又没有发现,那我们就遭殃了,当然这是上楼的责任,可以要求他处理,但是我们新装修的吊顶被浸泡了岂不是很窝火,看看下面两个图,你作何感想....
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随风的小安

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发表于2017-10-05 14:49:27 |只看该作者
5楼

3:检查所有能看到的水管

如果是毛坯房,很多水管都是外漏的,有的是施工中有损坏,或者本身就有裂纹施工中没注意的,这个也一定要检查好,因为以后我们都要把这些水管包起来,如果这个水管漏水,我们以后就要砸掉从新换了,而且以后换也不好换,找人家物业人家也可以说你自己装修损坏的。
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随风的小安

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发表于2017-10-05 14:50:54 |只看该作者
6楼

4:检查卫生间阳台是否做了防水

上面大家看到了,由于装修时防水没有做好,楼下的房屋是什么个惨样,所以在验房时一定要检查开发商是否做了防水,如果没有做就要求开发商做,如果开发商不给做,那我们自己在后面装修时自己做,这个防水一定要做好,宁愿多花钱在这环节上一定不能出问题。
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随风的小安

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发表于2017-10-05 14:53:01 |只看该作者
7楼

以上四点是本主觉得非常重要的东西,在验收房屋时遇到这样的问题,一定要小心了,这可是关系以后自己的切身利益的东西,以上观点仅供参考,喜欢的朋友多多关注,多多转发,让跟多的人受益。



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随风的小安

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发表于2017-10-05 14:54:00 |只看该作者
8楼
随风的小安,您好!您所发的帖子“「注意事项」房屋交房验收时,这四点问题不处理好你会后悔一辈子”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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风灵

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来自于房天下手机客户端 发表于2017-10-05 20:19:55 |只看该作者
9楼
非常实用

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风灵

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来自于房天下手机客户端 发表于2017-10-05 20:20:01 |只看该作者
10楼
非常实用

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